不動産計画とは何ですか？
人が死んだときにいくつかの措置を講じる必要があります。葬儀または最後の儀式が完了した後、被相続人の私物を集め、債権者に支払わなければなりません（医療費または葬儀費用、および期限が来る可能性のある税金の支払い）、すべての不動産財産を分配する必要があります。保護者または養父母は、親なしで残された未成年の子供のために任命されます。個人の不動産計画これらのことを達成するために使用されるツールです。
基本的な不動産計画には次のものが含まれます。
意志とは何ですか？
Aは、あなたが死んだときにあなたの資産をどのように、そして誰に分配したいか、そして誰がそれらの資産の分配を管理すべきかを世界に正確に伝えます。意志は、あなたの子供のためのガーディアンの名前が付けられている文書でもあります。意志なしで死ぬ、「腸」の死とも呼ばれていることは、あなたの相続人にとって費用がかかり、時間のかかるプロセスである可能性があり、誰があなたの資産を手に入れるかについては言わないでしょう。
私のために何ができるでしょうか？
遺言は書面による法的文書です。意志では、次のようなことをすることができます。
- あなたがあなたの死後、あなたがあなたの財産を受け取ることを選んだ人々に名前を付けてください
- 18歳未満の未婚の子供のために守護者になりたい人に名前を付けます
- あなたの「個人的な代表」、あなたがあなたの死後あなたの問題を処理したい人に名前を付けてください
- 場合によっては、合法的に、あなたの財産やあなたの家族が借りているかもしれない税金を避けたり最小化したりする
- あなたの未成年の子供や特別なニーズを持つ他の家族の世話のために、信頼を生み出すことによって特別な規定を作成します
- 一般に、有効な意志なしに死んだ場合に発生する可能性のある問題を避けてください
人が意志なしで死ぬとどうなりますか？
有効な意志を残さない場合、裁判所は、法律で定められた特定の命令であなたの財産をあなたの親relativeに配布します。これは「Intestate継承」と呼ばれます。法律はすべての財産を同じように扱います。家宝、宝石、または家族経営のための特別な規定はありません。あなたの法的相続人があなたの財産の特定の分割に彼ら自身の間で同意しない場合、法律で必要な価値の分布を達成するために財産を売却する必要があるかもしれません。
意志を作ることは、幼い子供を持つ人々にとって特に重要です。なぜなら、意志は未成年者の後見を確立する文書だからです。あなたがあなたの意志で保護者に名前を付けない場合、そして生き残った親がいない場合、裁判所はあなたの未成年の子供のために保護者を任命します。これはあなたやあなたの配偶者が望んだ人ではないかもしれません。
信頼とは何ですか？
a生きている信頼あなたの人生の間に法的に存在し、現在あなたがあなたの人生の間にそれに移した財産の称号を務めており、財産の称号を保持している受託者を持っています。
あなたが生きている間、受託者（あなたであるかもしれない）はあなたが指示するときに信託の資産を管理する責任、そしてそれはあなたの利益のためです。あなたの死後、受託者は一般に、信託財産を受益者に配布する（資産を離れることを選択した人）か、それを保持し続け、受益者の利益のためにそれを管理し続けるように指示されます。
意志のように、生きている信頼はあなたの死に施設の分配を提供することができます。意志とは異なり、検認の必要性を回避し、人生の間に財産を管理するための手段を提供し、受託者に不動産を管理することを許可し、無能力になるべきであればそれを使用することで、それによって任命を回避することができます。その目的のための守護者。
信託は、あなたの死により資産がどのように、いつ分配されるかに条件を置くことができる法的メカニズムです。また、遺言を管理する検認裁判所の費用、遅延、宣伝なしに、財産税と贈与税を削減し、相続人に資産を配布することもできます。また、債権者や訴訟からの資産の保護を高めるものもあります。
信託は、次の場合に家族にとって有用な不動産計画ツールかもしれません。
- あなたは、あなたの死に直接かつすぐに彼らに支払うことがない方法であなたの財産をあなたの相続人に任せたいと思っています。たとえば、3つの部分で相続財産を受け取ること、または大学を卒業するなどの特定の条件に応じて継承を受け取ることを規定することができます。
- あなたはあなたの生き残った配偶者をサポートしたいだけでなく、あなたの不動産の校長または残りがあなたの配偶者が亡くなった後にあなたの選ばれた相続人（例えば、あなたの最初の結婚からあなたの子供）に行くことを保証したい。
- あなたとあなたの配偶者は、あなたの不動産税の免除を最大化したいと考えています。
- あなたは、メディケイドやその他の政府の援助から失格を失うことなく、あなたが提供したい障害者の親relativeを持っています。
委任状の一般的な力とは何ですか？
生涯計画の重要な部分はです委任状。すべての州で有効なこれらのドキュメントは提供しますあなたに代わって行動する力を1人以上。
電力は、特定の活動（たとえば、自宅の販売を閉じる）またはその適用において一般的なものに限定され、1人以上の人がさまざまな状況であなたに代わって行動する権限を与えます。それはすぐに、または将来のイベントの発生時にのみ有効になる場合があります（たとえば、あなたが自分のために行動することができないという決意）。
後者は委任状の「湧き出る」権限です。司法長官の力は、あなたに代わって行動する一時的または継続的な永続的な権限を与えることができます。委任状が取り消されるかもしれませんが、ほとんどの州はあなたのために行動するために名付けられた人への取り消しの書面による通知を必要とします。
委任状を使用する重要な理由は、不在や不能のために自分に代わって行動できない場合がある場合に、状況に備えてください。このような障害は一時的なものである可能性があります（たとえば、旅行、事故、病気など）、または永続的である場合があります。
あなたがあなたの個人的またはビジネス問題を管理することができなくなり、あなたが委任状の力を持っていない場合、裁判所があなたのために行動するために一人以上の人々を任命することが必要になるかもしれません。この方法で任命された人々は、保護者または保護者と呼ばれます。裁判所の訴訟が必要な場合、あなたのために行動する人を選択する能力がないかもしれません。弁護士の文書の力で、誰が行動し、その権限とその限界を定義するかを選択することができます。
弁護士の医療または医療力とは何ですか？
私たちの生活を維持する医学の能力が高まっているため、人々はこれまで以上にずっと長生きしています。残念ながら、私たちが年をとって健康状態が悪くなるにつれて、手術や治療に同意したり、私たちを認めたりするなど、さまざまな医療状況でどのように治療されるかについての決定を下す必要がある立場にいるかもしれません。医療施設に。
時々、私たちは自分の好みを表現できない状態で自分自身を見つけることさえあります。弁護士の医学的力また、事前のヘルスケア指令により、これらの状況が発生した場合に対処することができます。そのような文書が整っていないと、あなたの家族はあなたの医学的状況に対処するために裁判所の命令を取得する必要があると感じるかもしれません。
生計は何ですか？
a生きている意志は特定の病状でどのように扱われたいかについてのあなたの書面による表現。この文書では、末期に病気または負傷した場合に生命維持治療を受けたいかどうかを表現することができます。そして、人生の終わりに影響を与える他の医学的方向性を与えること。
生命維持治療とは、利用可能な医療機械の使用と、心臓肺の機械、換気装置、その他の医療機器やその他の医療機器や手法の使用を意味します。
末期の病気や怪我の状況に加えて、ほとんどの州では、恒久的に無意識で検出可能な脳の活動をなしを置く病状の生命維持機器および/またはチューブ摂食を使用した治療に関する好みを表明することを許可しています。
元々発行avvo
